項目名稱：***鎮(zhèn)***街商住房項目
項目單位：略陽縣房地產(chǎn)開發(fā)公司
建設(shè)性質(zhì)：新建
項目建設(shè)地點：本項目建設(shè)地點位于略陽縣**鄉(xiāng)**村**路***街道段兩側(cè)
建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容：本項目主要是沿***街道兩邊各建設(shè)一排二層磚混結(jié)構(gòu)商住樓，項目總占地面積8567.177 m2（約合12.85畝），總建筑面積8400 m2，共入駐商戶60戶，每戶占地面積約142.7 m2，建筑面積140 m2。
主要建設(shè)內(nèi)容包括：1#商住樓占地面積2100 m2，建筑面積4200 m2；2#商住樓占地面積2100 m2，建筑面積4200 m2；建設(shè)后院圍墻1000m，配套完成給排水、供電、暖通、消防等工程。
投資估算與資金來源：本項目總投資1128萬元，其中：工程直接費用919萬元，工程其它費用125萬元，基本預(yù)備費84萬元。本項目資金來源全部為項目單位自籌。
項目建設(shè)周期：本項目建設(shè)周期為12個月，從2012年10月開始到2013年9月底竣工。
【主要用途】發(fā)改委立項、批地、環(huán)評、申請國家補助資金等
【關(guān) 鍵 詞】商住房建設(shè)項目申請報告，商住房建設(shè)項目可行性報告，商住房建設(shè)項目可研報告
【交付方式】特快專遞、E-mail等多種模式
【交付時間】5-7個工作日
【報告格式】Word格式；PDF格式
【報告價格】此報告為委托項目報告，具體價格協(xié)商確定，歡迎來電咨詢。
【推薦服務(wù)】可行性研究報告、項目建議書、資金申請報告、節(jié)能評估報告、環(huán)評報告、商業(yè)計劃書、資金申請報告、規(guī)劃設(shè)計咨詢。
【服務(wù)承諾】我們針對商住房建設(shè)項目都會組織由資深策劃師、工程師組成專業(yè)團隊進行討論、研究，重大項目外請研究院的專家親臨現(xiàn)場考察，確保出具的每一份項目報告都具有針對性、科學性、標準性、權(quán)威性，嚴格杜絕套模板胡編亂造的報告。
【商住房建設(shè)項目可行性研究報告參考大綱】
目 錄
第一章 總 論
一、項目名稱及項目建設(shè)單位
二、工作依據(jù)
三、研究范圍
四、工作概況
五、建設(shè)單位、施工單位概況
六、項目建設(shè)地點
七、建設(shè)規(guī)模
八、物業(yè)管理
九、建設(shè)實施計劃
十、投資估算
十一、資金籌措
十二、經(jīng)濟和社會效益
第二章 項目建設(shè)的必要性
一、推進新城區(qū)建設(shè)，增強帶動輻射作用
二、建設(shè)西南橋頭堡
三、推動城鎮(zhèn)化，構(gòu)建完善的縣城城市功能
四、推動市政建設(shè)與國民經(jīng)濟協(xié)調(diào)發(fā)展
五、增加就業(yè)空間，增加城鄉(xiāng)居民收入，保持社會穩(wěn)定
六、經(jīng)營城市，開辟市政建設(shè)新局面
第三章 商住房市場供求分析
一、房地產(chǎn)供給狀況
二、房地產(chǎn)市場需求的預(yù)測
第四章 建設(shè)條件與建設(shè)選址
一、建設(shè)單位概況
二、建設(shè)選址
三、自然條件
四、基礎(chǔ)設(shè)施條件
第五章 規(guī)劃設(shè)計方案
一、建設(shè)規(guī)模
二、指導思想
三、規(guī)劃原則
四、規(guī)劃設(shè)計
第六章 物業(yè)管理
第七章 項目實施進度與施工保證措施
一、項目實施進度
二、施工保證措施
第八章 環(huán)境影響評價
一、環(huán)境條件調(diào)查
二、施工期環(huán)境影響分析
三、項目建成后環(huán)境影響影響分析
第九章 勞動安全衛(wèi)生與消防
一、勞動安全衛(wèi)生
二、消防設(shè)施
第十章、組織機構(gòu)與人力資源配置
一、組織機構(gòu)設(shè)置
二、勞動定員
三、員工培訓
第十一章 投資估算與資金籌措
一、投資估算
二、資金籌資方案
第十二章 財務(wù)評價
一、編制依據(jù)及說明
二、銷售收入估算
三、總成本費用估算
四、營業(yè)稅金及附加費、經(jīng)營利潤估算
五、財務(wù)盈利能力分析
