藍田縣林苑小區(qū)建設(shè)項目可行性研究報告范文
項目名稱：***林苑小區(qū)建設(shè)項目
項目建設(shè)性質(zhì)：新建
項目研究階段：可行性研究
編制單位：西安碩鑫建筑工程咨詢有限公司
項目建設(shè)地點：項目位于**縣**小區(qū)西側(cè)，項目地北臨**大街，西鄰**村，南鄰規(guī)劃道路，東鄰**小區(qū)
項目建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容：該項目規(guī)劃總用地面積15900m2（合23.85畝），總建筑面積60000m2，其中：商業(yè)建筑面積3248m2，住宅建筑面積51273.4m2，地下車庫建筑面積5478.6m2。
投資估算和資金籌措：項目總投資15000萬元，全部由建設(shè)單位自籌解決。
目 錄
第一章 前言
一、報告編制目的
二、報告編制依據(jù)
三、項目概況
第二章 項目開發(fā)經(jīng)營環(huán)境分析
一、2015年國內(nèi)經(jīng)濟及房地產(chǎn)市場回眸
二、陜西省某某市房地產(chǎn)市場分析
三、有利投資經(jīng)濟形勢成因分析
第三章 項目周邊物業(yè)市場調(diào)查分析
一、投資地塊的地理環(huán)境
二、某某新區(qū)區(qū)域分析
三、項目周邊主要物業(yè)分析
四、某某新區(qū)消費者調(diào)查分析
第四章 項目開發(fā)經(jīng)營優(yōu)勢點與機會點分析
一、房地產(chǎn)投資項目開發(fā)經(jīng)營機會形成模式
二、項目開發(fā)經(jīng)營優(yōu)勢點
三、項目開發(fā)經(jīng)營機會點
第五章 項目定位
一、目標市場定位
二、產(chǎn)品定位
第六章 項目規(guī)劃、建筑設(shè)計建議
一、項目總體規(guī)劃建議
二、住宅建筑設(shè)計建議
三、小區(qū)配套設(shè)施建議
四、環(huán)境藝術(shù)設(shè)計建議
第七章 項目開發(fā)經(jīng)營策略及投資估算
一、項目開發(fā)經(jīng)營策略
二、項目投資估算
三、項目實施進度安排
四、項目投資與籌資計劃
第八章 項目開發(fā)經(jīng)營狀況分析
一、項目銷售計劃
二、項目銷售收入估算
三、項目經(jīng)營成本估算
四、項目利潤估算
五、項目現(xiàn)金流量、財務(wù)凈現(xiàn)值及財務(wù)內(nèi)部收益率
第九章 項目開發(fā)經(jīng)營風險分析
一、項目盈虧平衡分析
二、項目開發(fā)經(jīng)營主要風險及對策分析
第十章 結(jié)論與建議
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