中國(guó)中央商務(wù)區(qū)建設(shè)行業(yè)十三五發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃及投資可行性分析報(bào)告2016-2021年
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█出版時(shí)間█ : 2016年4月
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【報(bào)告目錄】
第1章：中國(guó)中央商務(wù)區(qū)建設(shè)背景和發(fā)展分析 19
11 中央商務(wù)區(qū)概述 19
111 中央商務(wù)區(qū)的定義 19
112 中央商務(wù)區(qū)的分類(lèi) 19
113 中央商務(wù)區(qū)的特征 20
114 中央商務(wù)區(qū)的結(jié)構(gòu) 21
115 中央商務(wù)區(qū)的功能 25
12 中央商務(wù)區(qū)重點(diǎn)規(guī)劃分析 25
121 功能結(jié)構(gòu)規(guī)劃 25
122 空間布局規(guī)劃 27
123 道路交通規(guī)劃 29
124 空間形態(tài)規(guī)劃 31
第2章：中國(guó)中央商務(wù)區(qū)建設(shè)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析 32
21 中央商務(wù)區(qū)建設(shè)行業(yè)政策環(huán)境分析 32
22 中央商務(wù)區(qū)建設(shè)行業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 32
221 行業(yè)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展相關(guān)性分析 32
222 GDP運(yùn)行軌跡分析 33
223 固定資產(chǎn)投資分析 34
224 第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 35
225 國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展預(yù)測(cè) 36
23 融資環(huán)境分析 38
231 金融機(jī)構(gòu)貸款投向分析 38
232 中央銀行貨幣政策解讀 40
24 城鎮(zhèn)化進(jìn)程分析 41
241 行業(yè)與城鎮(zhèn)化相關(guān)性 41
242 國(guó)家城鎮(zhèn)化進(jìn)程分析 41
243 國(guó)家城鎮(zhèn)化進(jìn)程規(guī)劃 42
25 消費(fèi)環(huán)境分析 43
251 居民收入水平分析 43
252 居民消費(fèi)水平分析 44
第3章：國(guó)內(nèi)外中央商務(wù)區(qū)發(fā)展分析 45
31 國(guó)外中央商務(wù)區(qū)發(fā)展分析 45
311 國(guó)外中央商務(wù)區(qū)發(fā)展階段分析 45
312 國(guó)外中央商務(wù)區(qū)經(jīng)典案例分析 46
32 國(guó)內(nèi)中央商務(wù)區(qū)發(fā)展分析 50
321 國(guó)內(nèi)中央商務(wù)區(qū)發(fā)展階段分析 50
322 國(guó)內(nèi)中央商務(wù)區(qū)發(fā)展情況分析 53
33 國(guó)內(nèi)外中央商務(wù)區(qū)發(fā)展對(duì)比分析 54
331 國(guó)內(nèi)外中央商務(wù)區(qū)對(duì)比分析 54
332 國(guó)內(nèi)外中央商務(wù)區(qū)對(duì)比結(jié)論 60
第4章：中國(guó)中央商務(wù)區(qū)建設(shè)與投資主體分析 61
41 地方政府與中央商務(wù)區(qū)建設(shè)相關(guān)性分析 61
411 政府與中央商務(wù)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 61
412 政府與中央商務(wù)區(qū)投資軟環(huán)境建設(shè) 66
42 房地產(chǎn)行業(yè)與中央商務(wù)區(qū)建設(shè)相關(guān)性分析 71
421 傳統(tǒng)房地產(chǎn)商投資中央商務(wù)區(qū)建設(shè) 71
422 商業(yè)地產(chǎn)商投資中央商務(wù)區(qū)建設(shè) 71
423 國(guó)外地產(chǎn)商投資中央商務(wù)區(qū)建設(shè) 71
43 住宅地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析 72
431 住宅地產(chǎn)的界定 72
432 住宅地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍 72
433 住宅地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式 72
434 住宅地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式 73
435 住宅地產(chǎn)盈利模式 74
436 住宅地產(chǎn)投資影響因素 74
437 住宅地產(chǎn)運(yùn)行價(jià)格分析 75
438 住宅地產(chǎn)市場(chǎng)供需分析 77
439 住宅地產(chǎn)開(kāi)發(fā)現(xiàn)狀及趨勢(shì) 79
44 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析 81
441 商業(yè)地產(chǎn)的界定 81
442 商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍 82
443 商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式 82
444 商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式 83
445 商業(yè)地產(chǎn)盈利模式 87
446 商業(yè)地產(chǎn)投資影響因素 87
447 商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)行價(jià)格分析 89
448 商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)供需分析 91
449 商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)現(xiàn)狀及趨勢(shì) 91
第5章：中國(guó)中央商務(wù)區(qū)運(yùn)營(yíng)管理分析 95
51 中央商務(wù)區(qū)收益來(lái)源分析 95
511 土地出讓資金收益 95
512 有償出讓無(wú)形資源收益 95
513 稅收收益 95
514 經(jīng)營(yíng)所得利潤(rùn) 95
52 中央商務(wù)區(qū)開(kāi)發(fā)模式分析 95
521 市場(chǎng)主導(dǎo)模式 95
522 政府主導(dǎo)模式 95
53 中央商務(wù)區(qū)建設(shè)關(guān)聯(lián)群體分析 96
531 地方政府 96
532 傳統(tǒng)房地產(chǎn)企業(yè) 96
533 商業(yè)地產(chǎn)企業(yè) 96
534 中央商務(wù)區(qū)入駐企業(yè) 96
54 中央商務(wù)區(qū)服務(wù)平臺(tái)建設(shè) 96
第6章：中央商務(wù)區(qū)下游市場(chǎng)分析 98
61 現(xiàn)代服務(wù)業(yè)區(qū)位選擇分析 98
611 地租理論分析 98
612 聚集理論分析 98
62 現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集群產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效應(yīng)分析 99
621 現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集群產(chǎn)生的集聚經(jīng)濟(jì) 99
622 現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集群產(chǎn)生的集聚不經(jīng)濟(jì) 100
63 現(xiàn)代服務(wù)業(yè)市場(chǎng)分析 101
631 金融業(yè)市場(chǎng)分析 101
632 房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)分析 101
633 餐飲住宿市場(chǎng)分析 106
634 租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)市場(chǎng)分析 107
第7章：中國(guó)城市中央商務(wù)區(qū)適建度量化分析 109
71 城市中央商務(wù)區(qū)適建度指標(biāo)體系的構(gòu)建 109
711 指標(biāo)體系構(gòu)建 109
712 評(píng)價(jià)方法的選用 110
713 指數(shù)的標(biāo)準(zhǔn)化 113
714 權(quán)重的確定 114
72 中國(guó)城市中央商務(wù)區(qū)適建度綜合評(píng)價(jià) 115
721 典型城市的選取和計(jì)算 115
722 四類(lèi)城市的基本特點(diǎn) 118
723 分項(xiàng)指標(biāo)分析 122
第8章：中國(guó)重點(diǎn)城市中央商務(wù)區(qū)建設(shè)情況分析 129
81 北京市中央商務(wù)區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 129
811 北京市土地市場(chǎng)分析 129
812 北京中央商務(wù)區(qū)概況 130
813 北京中央商務(wù)區(qū)布局與規(guī)劃 131
814 北京中央商務(wù)區(qū)建設(shè)目標(biāo) 132
815 北京中央商務(wù)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況分析 132
816 北京中央商務(wù)區(qū)細(xì)分市場(chǎng)發(fā)展分析 132
817 北京中央商務(wù)區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)分析 134
818 北京中央商務(wù)區(qū)優(yōu)劣勢(shì)分析 134
82 上海市中央商務(wù)區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 135
821 上海市土地市場(chǎng)分析 135
822 上海中央商務(wù)區(qū)概況 136
823 上海中央商務(wù)區(qū)布局與規(guī)劃 136
824 上海中央商務(wù)區(qū)建設(shè)目標(biāo) 137
825 上海中央商務(wù)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況分析 138
826 上海中央商務(wù)區(qū)細(xì)分市場(chǎng)發(fā)展分析 138
827 上海中央商務(wù)區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)分析 140
83 廣州市中央商務(wù)區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 141
831 廣州市土地市場(chǎng)分析 141
832 廣州中央商務(wù)區(qū)概況 141
833 廣州中央商務(wù)區(qū)布局與規(guī)劃 141
834 廣州中央商務(wù)區(qū)建設(shè)目標(biāo) 142
835 廣州中央商務(wù)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況分析 142
836 廣州中央商務(wù)區(qū)細(xì)分市場(chǎng)發(fā)展分析 142
837 廣州中央商務(wù)區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)分析 145
84 深圳市中央商務(wù)區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 145
841 深圳市土地市場(chǎng)分析 145
842 深圳中央商務(wù)區(qū)概況 146
843 深圳中央商務(wù)區(qū)布局與規(guī)劃 146
844 深圳中央商務(wù)區(qū)建設(shè)目標(biāo) 147
845 深圳中央商務(wù)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況分析 147
846 深圳中央商務(wù)區(qū)細(xì)分市場(chǎng)發(fā)展分析 147
847 深圳中央商務(wù)區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)分析 148
85 天津河?xùn)|中央商務(wù)區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 149
851 天津市土地市場(chǎng)分析 149
852 天津中央商務(wù)區(qū)概況 150
853 天津中央商務(wù)區(qū)布局與規(guī)劃 150
854 天津中央商務(wù)區(qū)建設(shè)目標(biāo) 150
855 天津中央商務(wù)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況分析 151
856 天津中央商務(wù)區(qū)細(xì)分市場(chǎng)發(fā)展分析 151
857 天津中央商務(wù)區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)分析 151
86 南京河西中央商務(wù)區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 152
861 南京市土地市場(chǎng)分析 152
862 南京中央商務(wù)區(qū)概況 153
863 南京中央商務(wù)區(qū)布局與規(guī)劃 153
864 南京中央商務(wù)區(qū)建設(shè)目標(biāo) 155
865 南京中央商務(wù)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況分析 155
866 南京中央商務(wù)區(qū)細(xì)分市場(chǎng)發(fā)展分析 156
867 南京中央商務(wù)區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)分析 157
87 杭州（武林）中央商務(wù)區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 157
871 杭州市土地市場(chǎng)分析 157
872 杭州中央商務(wù)區(qū)概況 158
873 杭州中央商務(wù)區(qū)布局與規(guī)劃 159
874 杭州中央商務(wù)區(qū)建設(shè)目標(biāo) 159
875 杭州中央商務(wù)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況分析 159
876 杭州中央商務(wù)區(qū)細(xì)分市場(chǎng)發(fā)展分析 160
877 杭州中央商務(wù)區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)分析 161
88 武漢王家墩中央商務(wù)區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 161
881 武漢市土地市場(chǎng)分析 161
882 武漢中央商務(wù)區(qū)概況 162
883 武漢中央商務(wù)區(qū)布局與規(guī)劃 163
884 武漢中央商務(wù)區(qū)建設(shè)目標(biāo) 165
885 武漢中央商務(wù)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況分析 165
886 武漢中央商務(wù)區(qū)細(xì)分市場(chǎng)發(fā)展分析 165
887 武漢中央商務(wù)區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)分析 167
89 重慶中央商務(wù)區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 167
891 重慶市土地市場(chǎng)分析 167
892 重慶中央商務(wù)區(qū)概況 168
893 重慶中央商務(wù)區(qū)布局與規(guī)劃 168
894 重慶中央商務(wù)區(qū)建設(shè)目標(biāo) 169
895 重慶中央商務(wù)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況分析 169
896 重慶中央商務(wù)區(qū)細(xì)分市場(chǎng)發(fā)展分析 169
897 重慶中央商務(wù)區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)分析 171
810 青島市中央商務(wù)區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 171
8101 青島市土地市場(chǎng)分析 171
8102 青島中央商務(wù)區(qū)概況 173
8103 青島中央商務(wù)區(qū)布局與規(guī)劃 174
8104 青島中央商務(wù)區(qū)建設(shè)目標(biāo) 176
8105 青島中央商務(wù)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況分析 176
8106 青島中央商務(wù)區(qū)細(xì)分市場(chǎng)發(fā)展分析 176
8107 青島中央商務(wù)區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)分析 177
第9章：中國(guó)中央商務(wù)區(qū)建設(shè)行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)分析 178
91 中央商務(wù)區(qū)建設(shè)行業(yè)總體狀況分析 178
911 中央商務(wù)區(qū)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)總體分析 178
912 傳統(tǒng)地產(chǎn)企業(yè)滲入情況分析 180
92 中央商務(wù)區(qū)建設(shè)行業(yè)政府主導(dǎo)企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況 180
921 北京商務(wù)中心區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)有限責(zé)任公司經(jīng)營(yíng)分析 180
（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析 180
（2）企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 181
（3）企業(yè)銷(xiāo)售渠道與網(wǎng)絡(luò) 181
（4）企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況優(yōu)劣勢(shì)分析 181
……另有3家企業(yè)分析。
93 中央商務(wù)區(qū)建設(shè)行業(yè)房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況 193
931 大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司經(jīng)營(yíng)分析 193
（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析 193
（2）企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 193
（3）企業(yè)中央商務(wù)區(qū)案例分析 194
（4）企業(yè)銷(xiāo)售渠道與網(wǎng)絡(luò) 195
（5）企業(yè)組織架構(gòu)分析 195
（6）企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況優(yōu)劣勢(shì)分析 196
（7）企業(yè)投資兼并與重組分析 197
（8）企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析 197
第10章：中央商務(wù)區(qū)建設(shè)行業(yè)投融資與---分析 308
101 中央商務(wù)區(qū)建設(shè)行業(yè)投資分析 308
1011 中央商務(wù)區(qū)建設(shè)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)分析 308
1012 中央商務(wù)區(qū)建設(shè)行業(yè)投資規(guī)模分析 312
102 中央商務(wù)區(qū)建設(shè)行業(yè)融資分析 313
1021 政府主導(dǎo)型企業(yè)融資模式 313
1022 房地產(chǎn)企業(yè)融資模式 313
1023 項(xiàng)目融資模式 316
103 中央商務(wù)區(qū)建設(shè)行業(yè)---分析 317
1031 中央商務(wù)區(qū)---環(huán)境 317
1032 中央商務(wù)區(qū)---定位 318
1033 中央商務(wù)區(qū)---策略 319
1034 中央商務(wù)區(qū)---標(biāo)準(zhǔn) 321
1035 中央商務(wù)區(qū)---方式 321
第11章：中央商務(wù)區(qū)建設(shè)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)及前景分析 3251
11 中央商務(wù)區(qū)建設(shè)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析 325
1111 中央商務(wù)區(qū)寫(xiě)字樓建設(shè)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析 325
1112 中央商務(wù)區(qū)商業(yè)樓建設(shè)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析 325
1113 中央商務(wù)區(qū)住宅樓建設(shè)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析 325
112 中央商務(wù)區(qū)建設(shè)行業(yè)前景分析 326
1121 中央商務(wù)區(qū)建設(shè)行業(yè)存在的問(wèn)題 326
1122 中央商務(wù)區(qū)投資開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)建議 327
1123 中央商務(wù)區(qū)建設(shè)行業(yè)前景分析 330
圖表目錄：
圖表1：中央商務(wù)區(qū)建筑面積平均占比（單位：%） 2
圖表2：美國(guó)四大城市CBD辦公面積比較（單位：萬(wàn)平方米） 21
圖表3：核、框特征對(duì)照表 24
圖表4：國(guó)內(nèi)外七個(gè)城市CBD建筑功能比例（單位：千平方米，萬(wàn)平方米） 27
圖表5：加大路網(wǎng)密度作用流程圖 30
圖表6：2006-2015年中國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值及其增長(zhǎng)速度（單位：億元，%） 34
圖表7：2015年固定資產(chǎn)投資額累計(jì)增長(zhǎng)情況（單位：%） 35
圖表8：2001-2015年中國(guó)人民銀行貨幣余額走勢(shì)（單位：%） 39
圖表9：2009-2015年銀行貸款結(jié)構(gòu)走勢(shì)（單位：十億） 39
圖表10：1986-2015年我國(guó)城鎮(zhèn)化率走勢(shì)（單位：%） 41
圖表11：1987-2015年我國(guó)城鎮(zhèn)化率提升速度（單位：%） 42
圖表12：中國(guó)城鎮(zhèn)化率及預(yù)測(cè)（單位：%） 42
圖表13：2006-2015年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入變化情況（單位：元，%） 43
圖表14：2010-2015年中國(guó)社會(huì)消費(fèi)品零售總額同比增速（單位：%） 44
圖表15：世界/區(qū)域級(jí)CBD與我國(guó)CBD發(fā)展概況對(duì)比 55
圖表16：國(guó)內(nèi)外城市CBD概況比較（單位：平方公里，萬(wàn)平方米） 56
圖表17：主要城市CBD寫(xiě)字樓市場(chǎng)數(shù)據(jù)（單位：%） 57
圖表18：國(guó)內(nèi)外CBD用地、商務(wù)辦公面積匯總（單位：萬(wàn)人，平方千米，萬(wàn)平方米） 59
圖表19：2008-2015年百城住宅用地樓面均價(jià)走勢(shì)（單位：元/平方米） 76
圖表20：2015年百城住宅用地樓面價(jià)格前十名（單位：元/平方米，%） 76
圖表21：2009-2015年住宅開(kāi)發(fā)投資情況（單位：億元，%） 80
圖表22：2009-2015年住宅竣工面積情況（單位：億元，%） 80
圖表23：2009-2015年商品住宅銷(xiāo)售面積累計(jì)情況（單位：萬(wàn)平方米，%） 81
圖表24：2009-2015年商品住宅銷(xiāo)售額累計(jì)情況（單位：億元，%） 81
圖表25：商業(yè)地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)模式比較（按投資回收劃分）分析 83
圖表26：35個(gè)一二線城市人均GDP和人均商業(yè)地產(chǎn)銷(xiāo)售面積的關(guān)系（單位：元，平方米） 87
圖表27：我國(guó)GDP增長(zhǎng)情況回顧和預(yù)測(cè)（單位：%） 88
圖表28：35個(gè)一二線城市人均可支配收入和商業(yè)地產(chǎn)價(jià)格的關(guān)系（單位：元，元/平方米） 88
圖表29：2008-2015年全國(guó)城鎮(zhèn)人均可支配收入增速（單位：%） 89
圖表30：200601-2014.12全國(guó)120個(gè)主要城市商業(yè)辦公用地推出樓面價(jià)與成交樓面價(jià)走勢(shì)（單位：元/平方米） 90
圖表31：2010-2015年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資累計(jì)完成情況（單位：億元，%） 102
圖表32：2010-2015年房地產(chǎn)新開(kāi)工面積累計(jì)情況（單位：萬(wàn)平方米，%） 103
圖表33：2010 -2015年房地產(chǎn)竣工面積累計(jì)情況（單位：萬(wàn)平方米，%） 103
圖表34：2005-2015年房地產(chǎn)土地購(gòu)置面積及金額累計(jì)情況（單位：萬(wàn)平方米，%） 104
圖表35：2010-2015年商品房銷(xiāo)售面積累計(jì)情況（單位：萬(wàn)平方米，%） 104
圖表36：2010-2015年商品房銷(xiāo)售額累計(jì)情況（單位：億元，%） 105
圖表37：2010-2015年全國(guó)房地產(chǎn)銷(xiāo)竣比情況（單位：萬(wàn)平方米，%） 105
圖表38：2002-2015年社會(huì)消費(fèi)品零售總額同比增長(zhǎng)（單位：%） 106
圖表39：2002-2015年城鎮(zhèn)和農(nóng)村當(dāng)月社會(huì)消費(fèi)品零售總額同比增長(zhǎng)（單位：%） 107
圖表40：中國(guó)城市中央商務(wù)區(qū)適建度指標(biāo)體系 110
圖表41：層次分析法結(jié)構(gòu)圖 111
圖表42：模糊綜合判斷法流程圖 112
圖表43：二維判斷讀表（一） 112
圖表44：二維判斷讀表（二） 113
圖表45：Saaty標(biāo)度法及含義 115
圖表46：50個(gè)典型城市地域分布 116
圖表47：全國(guó)典型城市中央商務(wù)區(qū)適建度及分項(xiàng)指標(biāo) 116
圖表48：一類(lèi)城市地域分布 119
圖表49：二類(lèi)城市地域分布 120
圖表50：三類(lèi)城市地域分布 121
圖表51：四類(lèi)城市地域分布 122
圖表52：區(qū)位基礎(chǔ)支撐排名 123
圖表53：設(shè)施基礎(chǔ)支撐排名 124
圖表54：腹地經(jīng)濟(jì)環(huán)境支撐排名 125
圖表55：城市經(jīng)濟(jì)環(huán)境支撐排名 126
圖表56：城市俊基強(qiáng)度支撐排名 127
圖表57：產(chǎn)業(yè)聚集強(qiáng)度支撐排名 128
圖表58：2005-2021年北京市土地利用總體規(guī)劃（單位：平方公里） 130
圖表59：2010-2015年上海市土地市場(chǎng)成交面積結(jié)構(gòu)（單位：萬(wàn)平方米） 136
圖表60：2010-2015年上海市土地市場(chǎng)成交金額結(jié)構(gòu)（單位：萬(wàn)平方米） 136
圖表61：上海陸家嘴金融中心區(qū)規(guī)劃建筑面積功能結(jié)構(gòu)（單位：萬(wàn)平方米） 137
圖表62：2015年上海商鋪成交走勢(shì)（單位：套，平方米） 140
圖表63：2015年深圳市公告土地供求月度走勢(shì)圖（單位：萬(wàn)平方米，元/平方米） 146
圖表64：2015年天津市經(jīng)營(yíng)性用地結(jié)構(gòu)（單位：萬(wàn)平方米，%） 149
圖表65：2015年天津市經(jīng)營(yíng)性用地結(jié)構(gòu)（單位：萬(wàn)平方米，%） 150
圖表66：2008-2015年南京土地成交情況（單位：幅，億元，萬(wàn)平方米） 152
圖表67：2015年杭州市土地成交情況（單位：宗，億元，萬(wàn)平方米） 157
圖表68：2010-2015年武漢市土地成交情況（單位：宗，萬(wàn)畝，億元，萬(wàn)元/畝，元/平方米） 162
圖表69：武漢王家墩中央商務(wù)功能布局規(guī)劃（單位：萬(wàn)平方米，%） 164
圖表70：武漢王家墩中央商務(wù)功能布局規(guī)劃（單位：萬(wàn)平方米，%） 166
圖表71：2007-2015年青島市土地市場(chǎng)供應(yīng)面積（單位：萬(wàn)平方米） 172
圖表72：2007-2015年青島市土地市場(chǎng)成交面積（單位：萬(wàn)平方米） 172
圖表73：2007-2015年青島市土地市場(chǎng)成交均價(jià)（單位：萬(wàn)元/畝） 173
圖表74：北京商務(wù)中心區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)有限責(zé)任公司優(yōu)劣勢(shì)分析 181
圖表75：上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司與實(shí)際控制人之間的產(chǎn)權(quán)及控制關(guān)系圖 182
圖表76：2008-2015年上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析（單位：萬(wàn)元） 183
圖表77：2015年上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)分行業(yè)情況表（單位：萬(wàn)元，%） 183
圖表78：2008-2015年上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司盈利能力分析（單位：%） 184
圖表79：2008-2015年上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司運(yùn)營(yíng)能力分析（單位：次） 184
圖表80：2008-2015年上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司償債能力分析（單位：%，倍） 185
圖表81：2008-2015年上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司發(fā)展能力分析（單位：%） 185
圖表82：上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司優(yōu)劣勢(shì)分析 187
圖表83：武漢王家墩中央商務(wù)區(qū)建設(shè)投資股份有限公司組織架構(gòu)圖 190
圖表84：武漢王家墩中央商務(wù)區(qū)建設(shè)投資股份有限公司優(yōu)劣勢(shì)分析 191
圖表85：重慶市江北嘴中央商務(wù)區(qū)開(kāi)發(fā)投資有限公司組織架構(gòu)圖 192
圖表86：重慶市江北嘴中央商務(wù)區(qū)開(kāi)發(fā)投資有限公司優(yōu)劣勢(shì)分析 193
圖表87：大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司組織架構(gòu)圖 196
圖表88：大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司優(yōu)劣勢(shì)分析 196
圖表89：2008-2015年廣州富力地產(chǎn)股份有限公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析（單位：萬(wàn)元） 199
圖表90：2008-2015年廣州富力地產(chǎn)股份有限公司盈利能力分析（單位：%） 199
圖表91：2008-2015年廣州富力地產(chǎn)股份有限公司運(yùn)營(yíng)能力分析（單位：次） 200
圖表92：2008-2015年廣州富力地產(chǎn)股份有限公司償債能力分析（單位：%） 200
圖表93：2008-2015年廣州富力地產(chǎn)股份有限公司發(fā)展能力分析（單位：%） 201
圖表94：廣州富力地產(chǎn)股份有限公司組織架構(gòu)圖 203
圖表95：廣州富力地產(chǎn)股份有限公司優(yōu)劣勢(shì)分析 204
圖表96：2008-2015年SOHO中國(guó)有限公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析（單位：萬(wàn)元） 206
圖表97：2008-2015年SOHO中國(guó)有限公司盈利能力分析（單位：%） 206
圖表98：2008-2015年SOHO中國(guó)有限公司運(yùn)營(yíng)能力分析（單位：次） 207
圖表99：2008-2015年SOHO中國(guó)有限公司償債能力分析（單位：%，倍） 207
圖表100：2008-2015年SOHO中國(guó)有限公司發(fā)展能力分析（單位：%） 208
圖表101：SOHO中國(guó)有限公司優(yōu)劣勢(shì)分析 209
圖表102：上海世茂股份有限公司與實(shí)際控制人之間的產(chǎn)權(quán)及控制關(guān)系的方框圖 212
圖表103：2008-2015年上海世茂股份有限公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析（單位：萬(wàn)元） 213
圖表104：2015年上海世茂股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)分地區(qū)情況表（單位：萬(wàn)元，%） 213
圖表105：2008-2015年上海世茂股份有限公司盈利能力分析（單位：%） 214
圖表106：2015年上海世茂股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)分行業(yè)情況表（單位：萬(wàn)元，%） 214
圖表107：2008-2015年上海世茂股份有限公司運(yùn)營(yíng)能力分析（單位：次） 215
圖表108：2008-2015年上海世茂股份有限公司償債能力分析（單位：%，倍） 215
圖表109：2008-2015年上海世茂股份有限公司發(fā)展能力分析（單位：%） 216
圖表110：上海世茂股份有限公司優(yōu)劣勢(shì)分析 217
圖表111：2008-2015年恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析（單位：萬(wàn)元） 219
圖表112：2008-2015年恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司盈利能力分析（單位：%） 219
圖表113：2008-2015年恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司運(yùn)營(yíng)能力分析（單位：次） 220
圖表114：2008-2015年恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司償債能力分析（單位：%） 220
圖表115：2008-2015年恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司發(fā)展能力分析（單位：%） 221
圖表116：恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司優(yōu)劣勢(shì)分析 222
圖表117：2008-2015年合生創(chuàng)展集團(tuán)有限公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析（單位：萬(wàn)元） 224
圖表118：2008-2015年合生創(chuàng)展集團(tuán)有限公司盈利能力分析（單位：） 225
圖表119：2008-2015年合生創(chuàng)展集團(tuán)有限公司運(yùn)營(yíng)能力分析（單位：次） 225
圖表120：2008-2015年合生創(chuàng)展集團(tuán)有限公司償債能力分析（單位：%） 226
