最新版中國房地產中介行業(yè)發(fā)展模式及未來投資戰(zhàn)略分析報告2016-2021年
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報告編號：246721【華研 中商 研究院】
出版日期：2016年3月
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【報告目錄】
第一章 房地產中介基礎闡述 15
第一節(jié) 房地產中介特點分析 15
一、房地產中介活動具有內容的服務性 15
二、房地產中介活動具有非連續(xù)性和流動性的特點 15
三、房地產中介活動具有極大的靈活性 15
第二節(jié) 房地產中介業(yè)與房地產市場的關系 16
一、有機組成部分 16
二、橋梁與紐帶 16
三、升級的重要力量 16
第三節(jié) 國內外房地產中介行業(yè)比較 16
第四節(jié) 2015年中國宏觀經濟環(huán)境分析 17
一、中國GDP增長情況分析 17
二、工業(yè)經濟發(fā)展形勢分析 18
三、社會固定資產投資分析 20
四、全社會消費品零售總額 21
五、城鄉(xiāng)居民收入增長分析 22
六、居民消費價格變化分析 23
第二章 2014-2015年中國房地產市場發(fā)展分析 25
第一節(jié) 中國房地產供需分析 25
一、住房潛在需求分析 25
二、我國購置開發(fā)土地情況 26
三、我國房地產價格情況分析 27
四、我國房地產市場調整分析 27
第二節(jié) 2014-2015年房地產市場運行分析 28
一、中國房地產市場整體情況 28
二、中國房地產市場熱點問題 28
三、房地產開發(fā)完成情況 30
四、商品房銷售情況 31
五、房地產開發(fā)企業(yè)資金來源情況 32
六、全國房地產開發(fā)景氣指數 33
第三節(jié) 中國大中城市房屋市場銷售價格指數 34
一、2015年中國房地產市場價格分析 34
（一）2015年新建住宅銷售價格指數 34
（二）2015年新建商品住宅價格指數 35
（三）2015年二手住宅銷售價格指數 37
二、2015年中國房地產市場價格分析 38
（一）2015年新建住宅銷售價格指數 38
（二）2015年新建商品住宅價格指數 39
（三）2015年二手住宅銷售價格指數 41
第四節(jié) 中國房地產行業(yè)政策分析 42
一、房地產行業(yè)基本政策分析 42
（一）《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃(2014-2020年)》 42
（二）《節(jié)約集約利用土地規(guī)定》 43
（三）《不動產登記暫行條例》 44
（四）：中國房地產市場的需求是剛性的 44
（五）《關于加大改革創(chuàng)新力度加快農業(yè)現代化建設的若干意見》 45
（六）《關于優(yōu)化2015年住房及用地結構促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》 45
二、房地產市場調控政策分析 46
（一）積極支持居民家庭合理的住房貸款需求 46
（二）《關于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務的通知》 46
（三）《關于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的指導意見》 47
（四）央行下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率 48
（五）《關于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》 49
（六）《中國人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設部、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關于個人住房貸款政策有關問題的通知》 50
三、房地產業(yè)中長期發(fā)展目標 51
第三章 中國房地產行業(yè)概況 53
第一節(jié) 中國房地產市場分析 53
一、商品房施工面積情況 53
二、商品房竣工面積情況 53
三、商品房銷售額情況 54
四、商業(yè)營業(yè)用房投資完成額情況 55
五、辦公樓投資完成額情況 55
六、住宅投資完成額情況 56
第二節(jié) 中國房地產企業(yè)分析 56
一、中國房地產百強企業(yè)分析 56
二、中國房地產百強企業(yè) 57
三、房地產策劃代理百強企業(yè)分析 60
四、房地產策劃代理企業(yè) 61
第三節(jié) 中國房地產行業(yè)面臨的挑戰(zhàn) 62
一、中國房地產市場發(fā)展中存在的問題 62
二、中國房地產市場的新矛盾 64
三、中國房地產業(yè)亟需關注的問題 65
第四節(jié) 中國房地產行業(yè)發(fā)展策略分析 66
一、中國房地產行業(yè)主要對策分析 66
二、中國房地產市場發(fā)展的調控措施 67
三、克服房地產困難的對策分析 68
第四章 我國房地產中介發(fā)展現狀 70
第一節(jié) 我國房地產中介行業(yè)發(fā)展概況 70
一、我國房地產中介發(fā)展歷程 70
二、房地產中介經營范圍 78
三、房地產中介公司運營模式 78
四、房地產中介收費標準 79
五、房地產中介行業(yè)的作用和價值 80
六、房地產中介誠信問題 81
第二節(jié) 房地產中介市場發(fā)育不完善的原因分析 82
一、房地產中介機構從業(yè)人員整體專業(yè)性不強 82
二、房地產中介行業(yè)缺乏組織自律 82
三、法律法規(guī)不完善 82
四、行政監(jiān)管不力 83
五、客戶自身維權意識不強 83
第三節(jié) 關于完善我國房地產中介市場的對策思考 83
一、加強對房地產中介從業(yè)人員素質的培養(yǎng)和監(jiān)督 83
二、健全法律法規(guī) 84
三、加強行政監(jiān)管力度 84
四、加強行業(yè)自律組織建設 84
第五章 我國房地產中介行業(yè)發(fā)展分析 85
第一節(jié) 中國房地產中介行業(yè)發(fā)展狀況 85
一、房產中介O2O市場概述 85
二、房產互聯(lián)網中介市場動態(tài) 85
三、2015年房地產中介行業(yè)發(fā)展熱點 86
第二節(jié) 中國房產中介行業(yè)新一輪擴張因素分析 87
一、交易量回暖 87
二、人才容易招募 87
三、政策利好推動 88
四、監(jiān)管加強凈化市場 88
第三節(jié) 中國銀行與房產中介關系分析 89
一、銀行與房產中介競爭分析 89
二、銀行與房產中介潛規(guī)則分析 89
第四節(jié) 中國房產中介公司盈利狀況 90
一、房地產中介“現金收房”及其變種 90
二、我國房地產中介費變化情況 90
第六章 房地產中介區(qū)域市場分析 91
第一節(jié) 北京房地產中介市場分析 91
一、北京房地產中介市場現狀分析 91
二、北京主要房地產中介企業(yè) 91
三、北京房地產中介市場并購分析 93
第二節(jié) 上海房地產中介市場分析 94
一、上海房地產中介市場現狀分析 94
二、上海主要房地產中介企業(yè) 94
三、上海房地產中介市場動向分析 95
第三節(jié) 深圳房地產中介市場分析 95
一、深圳房地產中介企業(yè) 95
二、深圳房地產中介市場并購分析 96
三、深圳房地產中介市場動態(tài)分析 97
第四節(jié) 其他地區(qū)房地產中介市場分析 98
一、廣州房地產中介市場狀況分析 98
二、重慶房地產中介市場狀況分析 99
三、成都房地產中介市場狀況分析 100
四、南京房地產中介市場狀況分析 100
五、武漢房地產中介市場狀況分析 101
六、杭州房地產中介市場狀況分析 101
第七章 中國二手房市場發(fā)展分析 103
第一節(jié) 2014-2015年我國二手房市場發(fā)展分析 103
一、二手房市場分析 103
二、二手房市場政策分析 104
第二節(jié) 二手房消費者分析 105
一、年輕人成二手房消費主力軍 105
二、二手房熱賣的優(yōu)勢分析 105
三、二手房中介公司營業(yè)范圍變革 105
四、二手房消費者保障權益的七大戒律 106
五、年初大城市二手房消費情況 108
第三節(jié) 中國部分地區(qū)二手房市場分析 108
一、上海二手房市場分析 108
二、天津二手房市場分析 110
三、深圳二手房市場分析 112
四、北京二手房市場分析 114
五、成都二手房市場分析 116
六、廣州二手房市場分析 117
七、杭州二手房市場分析 118
第八章 房屋租賃市場發(fā)展分析 122
第一節(jié) 2015年房屋租賃市場分析 122
一、好又貸攜滿記推“樂租房”項目 122
二、短租市場日漸成熟 123
第二節(jié) 房屋租賃政策 123
一、中國個人出租住房所得稅調整情況 123
二、《房屋租賃新政策》 123
三、《商品房屋租賃管理辦法》 124
四、深圳居住證制度改革“居住證+社?！狈绞?124
五、加快培育和發(fā)展住房租賃市場的指導意見 125
第三節(jié) 我國部分地區(qū)房屋租賃市場分析 126
一、北京房屋租賃市場分析 126
二、上海房屋租賃市場分析 129
三、成都房屋租賃市場分析 133
四、天津房屋租賃市場分析 136
五、深圳房屋租賃市場分析 136
六、廣州房屋租賃市場分析 138
第九章 中國房地產中介行業(yè)投融資與并購分析 140
第一節(jié) 中國房地產中介企業(yè)協(xié)作與并購方式 140
一、戰(zhàn)略協(xié)作優(yōu)劣勢分析 140
二、企業(yè)兼并與收購的優(yōu)劣勢分析 141
三、房產中介商業(yè)模式創(chuàng)新 143
四、房產中介融資渠道分析 147
第二節(jié) 中國房地產中介行業(yè)投融資與并購案例 149
一、21世紀中國不動產收購北京上古 149
二、鏈家地產收購德佑 149
三、58同城收購安居客 150
四、搜房網與世聯(lián)行以及合富輝煌簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議 150
第十章 房地產中介行業(yè)競爭格局分析 152
第一節(jié) 房地產市場競爭分析 152
一、房地產市場競爭格局分析 152
二、房地產上市公司總體狀況 152
三、房地產企業(yè)競爭策略分析 154
第二節(jié) 房地產中介競爭分析 155
一、策劃代理業(yè)務競爭格局分析 155
（一）策劃代理市場分析 155
（二）市場競爭表現分析 156
二、經紀業(yè)務的競爭格局 157
三、房地產中介市場競爭形勢分析 157
第三節(jié) 房地產中介行業(yè)集中度分析 159
一、房地產中介市場集中度分析 159
二、策劃代理企業(yè)集中度分析 159
三、策劃代理企業(yè)營銷渠道 160
第十一章 房地產中介行業(yè)發(fā)展形勢分析 161
第一節(jié) 房地產中介行業(yè)發(fā)展概況 161
一、房地產中介行業(yè)發(fā)展特點分析 161
二、房地產中介行業(yè)投資現狀分析 161
第二節(jié) 我國房地產中介存在的問題 162
一、法律法規(guī)體系問題 162
二、人才問題 162
三、職業(yè)道德和服務意識問題 162
四、中介機構行為問題 163
五、行業(yè)監(jiān)管問題 163
第三節(jié) 2015年房地產中介行業(yè)市場情況分析 163
一、房地產中介行業(yè)市場發(fā)展分析 163
二、房地產中介市場規(guī)模分析 164
第四節(jié) 2016-2021年房地產中介市場預測 165
第十二章 互聯(lián)網房屋租賃中介市場分析 167
第一節(jié) 互聯(lián)網房屋租賃中介市場分析 167
一、房屋租賃中介市場亟需解決問題 167
二、互聯(lián)網房屋租賃中介市場分析 167
三、互聯(lián)網房屋租賃中介市場分類 168
四、互聯(lián)網房屋租賃中介市場產業(yè)鏈 169
五、互聯(lián)網房屋租賃中介市場亟需解決問題 169
六、互聯(lián)網房屋租賃中介市場前景 170
第二節(jié) 互聯(lián)網房屋租賃中介分析 170
一、搜房網 170
二、新浪租房 172
三、鏈家網 173
四、愛屋吉屋 174
五、V租房 174
第十三章 房地產中介重點企業(yè)發(fā)展分析 176
第一節(jié) 國外房地產中介企業(yè)分析 176
一、21世紀不動產 176
（一）企業(yè)基本情況 176
（二）企業(yè)主要服務 176
（三）企業(yè)經營分析 176
（四）企業(yè)在華經營 177
二、信義房屋 178
（一）企業(yè)基本情況 178
（二）企業(yè)主要產品 178
（三）企業(yè)經營分析 178
（四）企業(yè)在華經營 178
（五）企業(yè)事業(yè)版圖 179
三、太平洋房屋公司 179
（一）企業(yè)基本情況 179
（二）企業(yè)主要業(yè)務 180
（三）企業(yè)SIR服務系統(tǒng) 180
（四）企業(yè)在華經營 181
第二節(jié) 中國房地產中介行業(yè)國內企業(yè)主體競爭力分析 181
一、深圳世聯(lián)地產顧問股份有限公司 181
（一）企業(yè)基本情況 181
（二）企業(yè)經營情況分析 182
（三）企業(yè)經濟指標分析 183
（四）企業(yè)盈利能力分析 183
（五）企業(yè)償債能力分析 184
（六）企業(yè)運營能力分析 184
（七）企業(yè)成本費用分析 184
二、合富輝煌集團 185
（一）企業(yè)基本情況 185
（二）企業(yè)經營情況分析 185
（三）企業(yè)經濟指標分析 186
（四）企業(yè)盈利能力分析 187
（五）企業(yè)償債能力分析 187
（六）企業(yè)運營能力分析 188
（七）企業(yè)成本費用分析 188
三、我愛我家房地產經紀公司 189
（一）企業(yè)基本情況 189
（二）企業(yè)業(yè)務范圍 189
（三）企業(yè)網銷探索歷程 189
（四）企業(yè)競爭優(yōu)勢 190
（五）企業(yè)展望 192
四、滿堂紅（中國）置業(yè)有限公司 192
（一）企業(yè)基本情況 192
（二）企業(yè)業(yè)務范圍 192
（三）企業(yè)銷售網絡 192
（四）企業(yè)競爭優(yōu)勢 193
五、深圳中原地產代理（深圳）有限公司 193
（一）企業(yè)基本情況 193
（二）企業(yè)業(yè)務介紹 194
（三）企業(yè)競爭優(yōu)勢 195
（四）企業(yè)發(fā)展近況 195
六、上海漢宇房地產顧問有限公司 196
（一）企業(yè)基本情況 196
（二）企業(yè)業(yè)務范圍 196
（三）企業(yè)運營模式 197
（四）企業(yè)發(fā)展近況 197
七、深圳市世華房地產投資顧問有限公司 197
（一）企業(yè)基本情況 197
（二）企業(yè)產品介紹 197
（三）企業(yè)銷售網絡 198
（四）企業(yè)發(fā)展近況 198
八、鏈家地產 198
（一）公司基本情況介紹 198
（二）公司主要業(yè)務介紹 198
（三）公司銷售網絡分析 199
（四）公司競爭優(yōu)勢分析 199
九、中聯(lián)地產 200
（一）公司基本情況介紹 200
（二）公司發(fā)展動態(tài)分析 202
（三）公司主要業(yè)務分析 203
（四）公司銷售網絡分布 204
第十四章 中國房地產行業(yè)投融資與并購分析 205
第一節(jié) 中國房地產行業(yè)融資及并購市場 205
一、房地產市場融資現狀分析 205
二、房地產市場并購現狀分析 205
第二節(jié) 房地產企業(yè)主要融資方式分析 207
一、國內銀行貸款 207
二、國外銀行貸款 207
三、發(fā)行債券融資 208
四、民間借貸融資 208
五、信用擔保融資 208
六、企業(yè)股權融資 208
第三節(jié) 房地產企業(yè)融資渠道及金額分析 210
一、萬科地產融資渠道及金額 210
二、恒大地產融資渠道及金額 211
三、龍湖地產融資渠道及金額 211
四、金地集團融資渠道及金額 211
第十五章 房地產中介行業(yè)投資策略分析 212
第一節(jié) 行業(yè)發(fā)展特征 212
一、行業(yè)的周期性 212
二、行業(yè)的區(qū)域性 212
三、行業(yè)的上下游 212
四、行業(yè)經營模式 213
第二節(jié) 中國房地產中介投資環(huán)境分析 214
一、交易結算資金賬戶管理規(guī)范政策 214
二、政府對房地產經紀市場的監(jiān)管 217
三、中介代收代管交易金調整分析 217
四、“二套房”首付調整分析 218
第三節(jié) 2016-2021年中國房地產中介行業(yè)投資機遇 218
一、城市化為地產經紀行業(yè)創(chuàng)造機遇 218
二、房產中介行業(yè)投資有利因素分析 219
三、房產中介呈線上線下博弈格局 220
四、新人投資房產中介分析 220
五、地產經紀創(chuàng)業(yè)分析 221
第十六章 房地產中介行業(yè)投資風險預警 222
第一節(jié) 影響房地產中介行業(yè)發(fā)展的主要因素 222
一、影響房地產中介行業(yè)運行的有利因素 222
（一）國家產業(yè)政策的支持 222
（二）房地產終端消費市場不斷擴大 222
（三）國民經濟的快速發(fā)展 223
二、影響房地產中介行業(yè)運行的不利因素 223
第二節(jié) 房地產中介行業(yè)投資風險預警 224
一、房地產中介行業(yè)市場風險 224
二、房地產中介行業(yè)政策風險 224
三、成本費用支出剛性的風險 224
四、房地產中介行業(yè)競爭風險 225
五、業(yè)務管理上的風險 225
五、人力資源不足的風險 227
第三節(jié) 中國房地產中介企業(yè)的風險管理 227
一、經紀業(yè)務的風險防范 227
二、地產中介行業(yè)風險與價值分析 230
第十七章 房地產中介行業(yè)發(fā)展趨勢分析 232
第一節(jié) 我國房地產市場走勢分析 232
一、全國一二三線城市房地產市場形勢 232
（一）一線城市房地產情況分析 232
（二）二三線城市房地產市場成交情況 232
二、我國房地產要區(qū)域市場形勢 233
三、房地產市場營銷新趨勢 233
四、我國房地產發(fā)展趨勢預測 236
第二節(jié) 2016-2021年中國房地產中介業(yè)新趨勢探析 239
一、企業(yè)化市場化發(fā)展趨勢 239
二、專業(yè)化品牌化發(fā)展趨勢 239
三、集團化規(guī)模化發(fā)展趨勢 239
四、信息化網絡化發(fā)展趨勢 240
五、人員素質綜合化發(fā)展趨勢 240
第三節(jié) 2016-2021年中國房屋中介危機中轉型趨勢分析 241
一、中介經紀面臨轉型 241
二、地產中介尋求新路 242
第四節(jié) 2016-2021年中國的房地產中介模式分析 244
一、中國和美國的中介模式對比 244
二、中國房地產中介未來發(fā)展階段預測 245
三、中國房地產中介服務前景分析 245
圖表目錄
圖表 1 房地產市場的升級示意圖 16
圖表 2 2010-2015年中國國內生產總值及增長變化趨勢圖 18
圖表 3 2013-2015年國內生產總值構成及增長速度統(tǒng)計 18
圖表 4 2010-2015年中國工業(yè)增加值及增長速度趨勢圖 19
圖表 5 2015年中國規(guī)模以上工業(yè)增加值月度增長速度 19
圖表 6 2010-2015年中國全社會固定資產投資趨勢圖 20
圖表 7 2010-2015年中國社會消費品零售總額及增長速度趨勢圖 21
圖表 8 2010-2015年中國城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及增長趨勢圖 22
圖表 9 2010-2015年中國農村居民人均純收入及增長趨勢圖 23
圖表 10 2015年中國居民消費價格月度變化趨勢圖 24
圖表 11 2007-2015年中國房地產開發(fā)企業(yè)土地購置面積統(tǒng)計 26
圖表 12 2014-2015年全國房地產開發(fā)企業(yè)土地購置面積增速變化趨勢圖 27
圖表 13 2009-2015年中國房地產開發(fā)投資累計完成情況 31
圖表 14 2010-2015年中國房地產商品房銷售面積統(tǒng)計 32
圖表 15 2014-2015年中國商品房銷售面積月度增長趨勢圖 32
圖表 16 2009-2015年全國房地產開發(fā)企業(yè)資金來源構成情況 33
圖表 17 2014-2015年全國房地產開發(fā)企業(yè)本年到位資金月度增速 33
圖表 18 2014-2015年中國房地產開發(fā)景氣指數變化趨勢圖 34
圖表 19 2015年12月70個大中城市新建住宅價格指數 34
圖表 20 2015年12月70個大中城市新建商品住宅價格指數 36
圖表 21 2015年12月70個大中城市二手住宅價格指數 37
圖表 22 2015年2月70個大中城市新建住宅價格指數 38
圖表 23 2015年2月70個大中城市新建商品住宅價格指數 39
圖表 24 2015年2月70個大中城市二手住宅價格指數 41
圖表 25 《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃（2014-2020年）》的主要舉措及指引 42
圖表 26 《節(jié)約集約利用土地規(guī)定》的具體內容 43
圖表 27 金融機構人民幣存貸款基準利率調整表 48
圖表 28 2010-2015年房地產開發(fā)企業(yè)房屋施工面積情況統(tǒng)計 53
圖表 29 2013-2015年房地產開發(fā)企業(yè)房屋施工面積細分產品情況 53
圖表 30 2010-2015年房地產開發(fā)企業(yè)房屋竣工面積情況統(tǒng)計 54
圖表 31 2013-2015年房地產開發(fā)企業(yè)房屋竣工面積細分產品情況 54
圖表 32 2010-2015年房地產開發(fā)企業(yè)商品房銷售額情況 54
圖表 33 2014-2015年房地產開發(fā)企業(yè)商品房銷售額細分產品情況 55
圖表 34 2010-2015年商業(yè)營業(yè)用房開發(fā)投資額情況 55
圖表 35 2010-2015年辦公樓開發(fā)投資額情況 55
圖表 36 2008-2015年住宅開發(fā)投資額情況 56
圖表 37 2010-2015年百強企業(yè)銷售增長情況 57
圖表 38 2010-2015年百強企業(yè)營業(yè)收入與凈利潤均值變化情況 57
圖表 39 2015年中國房地產百強企業(yè)名單 57
圖表 40 2015年中國房地產策劃代理前50強企業(yè)名單 61
圖表 41 中國房地產中介的經營范圍統(tǒng)計 78
圖表 1 2015年北京市房地產中介服務數量統(tǒng)計 91
圖表 2 北京房地產中介主要企業(yè)統(tǒng)計 91
圖表 3 上海房地產中介主要企業(yè)統(tǒng)計 94
圖表 5 深圳房地產中介主要企業(yè)統(tǒng)計 96
圖表 7 2015年廣州市房產中介服務水平最好的前十企業(yè) 98
圖表 42 2013-2015年15城市二手房成交量對比分析 103
圖表 43 2015年上海市二手房掛牌量變化情況 109
圖表 44 2011-2015年上海市二手房銷售價格變化情況 109
圖表 45 2015年上海市二手房掛牌價格及同比走勢圖 110
圖表 46 2010-2015年天津市二手房成交量價變化趨勢圖 110
圖表 47 2015年天津市二手房月度成交量價變化趨勢圖 111
圖表 48 2013-2015年深圳二手房成交情況分析 113
圖表 49 2015年深圳二手房掛牌價格及同比走勢圖 113
圖表 50 2015年深圳二手房成交量及同比走勢圖 114
圖表 51 2012-2015年北京市二手房成交量統(tǒng)計情況 114
圖表 52 2015年北京市二手房市場成交量情況分析 115
圖表 53 2015年北京市二手房市場價格情況分析 115
圖表 54 2012-2015年成都市二手房成交情況分析 116
圖表 55 2015年成都市二手房成交量及同比走勢圖情況分析 116
圖表 56 2015年成都市二手房市場掛牌均價走勢圖 117
圖表 57 2015年成都市二手房市場掛牌數量走勢圖 117
圖表 58 2015年廣州市二手房掛牌量走勢圖 118
圖表 59 2015年廣州市二手房掛牌價格及同比走勢圖 118
圖表 60 2010-2015年杭州二手房成交量變化情況 119
圖表 61 2015年杭州市二手房成交價格變化情況 120
圖表 62 2013-2015年杭州市二手房成交總價占比情況 120
圖表 63 2013-2015年杭州二手房成交面積段變化情況分析 121
圖表 64 2013-2015年杭州二手房成交戶型架構變化情況分析 121
圖表 65 2015年北京房屋租賃市場區(qū)縣搜索百分比 127
圖表 66 2015年北京房屋租賃住宅商圈綜合排名TOP10情況分析 127
圖表 67 2015年北京房屋租賃住宅樓盤綜合排名TOP10情況分析 128
圖表 68 2012-2013年北京市按用途分房地產開發(fā)企業(yè)房屋出租面積 128
圖表 69 2012-2013年北京市按資質等級分房地產開發(fā)企業(yè)房屋出租面積 128
圖表 70 2012-2013年北京市按資質等級分房地產開發(fā)企業(yè)住房出租面積 128
圖表 71 2012-2013年上海市按用途分房地產開發(fā)企業(yè)房屋出租面積 129
圖表 72 2012-2013年上海市按資質等級分房地產開發(fā)企業(yè)房屋出租面積 129
圖表 73 2012-2013年上海市按資質等級分房地產開發(fā)企業(yè)住房出租面積 129
圖表 74 上海房屋租賃市場房客年齡結構 130
圖表 75 上海房屋租賃市場房客收入結構 130
圖表 76 上海房屋租賃市場房屋月租金收入情況 131
圖表 77 上海房屋租賃市場影響客房決策輔助因素情況分析 131
圖表 78 2015年成都租賃市場區(qū)縣搜索百分比 134
圖表 79 2015年成都租賃市場樓盤TOP10 134
圖表 80 2015年成都租賃市場地鐵線占比情況 135
圖表 81 2015年成都租賃市場價格區(qū)間占比情況 135
圖表 82 2015年成都租賃市場戶型占比情況分析 136
圖表 83 2012-2013年天津市按用途分房地產開發(fā)企業(yè)房屋出租面積 136
圖表 84 2012-2013年天津市按資質等級分房地產開發(fā)企業(yè)房屋出租面積 136
圖表 85 2015年深圳租房掛牌價格及同比走勢圖 137
圖表 86 2015年深圳二手房租賃各戶型均價走勢圖 138
圖表 87 2015年廣州租金價格及同比走勢圖 138
圖表 5 2015年廣州市住宅租金情況分析 139
圖表 88 2015年廣州各戶型租金價格走勢情況分析 139
圖表 89 房地產中介企業(yè)創(chuàng)新商業(yè)模式 147
圖表 90 房地產中介企業(yè)融資方式與渠道分類 148
圖表 91 2015年以來部分百強企業(yè)多元業(yè)務拓展情況 156
圖表 92 開發(fā)商選擇策劃代理考慮因素比重分析 157
圖表 93 2015年策劃代理業(yè)務企業(yè)排名前十統(tǒng)計 159
圖表 94 部分策劃代理企業(yè)營銷渠道分析 160
圖表 95 2011-2015年中國策劃代理營業(yè)收入變化趨勢圖 164
圖表 96 2011-2015年中國房產中介經紀人業(yè)務總產值變化趨勢圖 165
圖表 97 2016-2021年中國策劃代理業(yè)務收入變化趨勢預測圖 165
圖表 98 2016-2021年中國經紀人業(yè)務總產值變化趨勢預測圖 166
圖表 99 中國房屋租賃市場存在問題分析 167
圖表 100 互聯(lián)網房屋租賃中介發(fā)展路徑 168
圖表 101 互聯(lián)網房屋租賃市場分類統(tǒng)計 168
圖表 102 互聯(lián)網房屋租賃中介市場產業(yè)鏈示意圖 169
圖表 103 互聯(lián)網房屋租賃中介市場亟需解決問題分析 169
圖表 104 2015年11月上海市房屋租賃中介市場成交份額 174
圖表 105 21世紀不動產服務業(yè)務表 176
圖表 106 2009-2013年21世紀不動產營業(yè)收入分析 177
圖表 107 2011-2015年信義企業(yè)集團經營情況表 178
圖表 108 太平洋房屋優(yōu)質SIR優(yōu)質服務系統(tǒng) 180
圖表 109 2015年深圳世聯(lián)地產顧問股份有限公司 分產品情況表 182
圖表 110 2015年深圳世聯(lián)地產顧問股份有限公司 業(yè)務結構情況 182
圖表 111 2015年深圳世聯(lián)地產顧問股份有限公司分地區(qū)情況表 183
圖表 112 2011-2015年深圳世聯(lián)地產顧問股份有限公司 收入與利潤統(tǒng)計 183
圖表 113 2011-2015年深圳世聯(lián)地產顧問股份有限公司 資產與負債統(tǒng)計 183
圖表 114 2011-2015年深圳世聯(lián)地產顧問股份有限公司 盈利能力情況 184
圖表 115 2011-2015年深圳世聯(lián)地產顧問股份有限公司 償債能力情況 184
圖表 116 2011-2015年深圳世聯(lián)地產顧問股份有限公司運營能力情況 184
圖表 117 2011-2015年深圳世聯(lián)地產顧問股份有限公司成本費用統(tǒng)計 185
圖表 118 2015年合富輝煌集團分行業(yè)情況表 186
圖表 119 2015年合富輝煌集團業(yè)務結構情況 186
圖表 120 2011-2015年合富輝煌集團收入與利潤統(tǒng)計 187
圖表 121 2011-2015年合富輝煌集團資產與負債統(tǒng)計 187
圖表 122 2011-2015年合富輝煌集團盈利能力情況 187
圖表 123 2011-2015年合富輝煌集團償債能力情況 188
圖表 124 2011-2015年合富輝煌集團運營能力情況 188
圖表 125 2011-2015年合富輝煌集團成本費用統(tǒng)計 188
圖表 126 深圳中原地產代理（深圳）有限公司二級市場業(yè)務說明 194
圖表 127 深圳中原地產代理（深圳）有限公司住宅部業(yè)務說明 194
圖表 128 深圳中原地產代理（深圳）有限公司工商鋪部業(yè)務說明 195
圖表 129 2011-2015年中國房地產市場海外并購市場分析 207
圖表 130 2012-2015年萬科地產融資渠道及金額情況 210
圖表 131 2012-2015年恒大地產融資渠道及金額情況 211
圖表 132 2012-2015年龍湖地產融資渠道及金額情況 211
圖表 133 2012-2015年金池集團融資渠道及金額情況 211
圖表 134 房地產市場體系及房地產開發(fā)價值鏈 212
圖表 135 2008-2015年中國城鎮(zhèn)化率變化趨勢圖 223
圖表 136 2015年中國房地產區(qū)域市場投資額及銷售統(tǒng)計 234
